Brezplačni pravni nasveti objavljeni na MojMaliPravnik.net.

Objavljeno Četrtek, 05 Oktober 2023 11:21 Zadetkov: 677

Vprašanje:

Lahko agent naredi uradno pogodbo najemnine tako, da se polovični znesek plačuje vsak mesec l. gotovinsko na roke?

Odgovor:

Kako se plačuje najemnino, je opredeljeno v pogodbi. Najemnina oz. del najemnine se lahko plača tudi gotovinsko, če je tako dogovorjeno, naj pa vam najemodajalec ob plačilu izda potrdilo o plačilu.

e-obrazec - Najemna pogodba za stanovanje ali hišo

e-obrazec - Potrdilo o prejemu denarja

Več informacij o tem boste našli spodaj:

Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?

Informiran.si - Kako in kdaj se odmeri davek od oddajanja premoženja v najem?

Informiran.si - Imate transakcijski račun v tujini? Prijavite ga.

MojMaliPravnik

Objavljeno Ponedeljek, 02 Oktober 2023 12:42 Zadetkov: 788

Vprašanje:

Banka prodaja hišo v lastništvu, a bivši lastniki se ne želijo izseliti. Kaj naredi, da jih izselim iz hiše?

Odgovor:

Ko se bo hiša prodala, bo sodišče izdalo sklep, na podlagi katerega boste lahko vložili predlog za izselitev.

e-obrazec - Predlog za izvršbo na podlagi izvršilnega naslova- izpraznitev in izročitev nepremičnine (stanovanja, hiše...)

MojMaliPravnik

Objavljeno Petek, 29 September 2023 13:57 Zadetkov: 660

Vprašanje:

Izselil sem se iz stanovanja, katerega sem imel v najemu 31.08.. Imam še stvari za izseliti. Lastnica mi ne dovoli dostopa.

Odgovor:

Po prenehanju najemnega razmerja mora najemnik izročiti lastniku stanovanje v stanju, v kakršnem ga je prevzel, pri čemer se upoštevajo spremembe, nastale pri normalni uporabi stanovanja in tiste, ki jih je najemnik opravil v soglasju z lastnikom.

Stanovanje bi morali izprazniti in predati lastniku do poteka najema. Za konkretnejši odgovor bi morali vedeti več o vaši zadevi.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kdaj lahko lastnik odpove najem najemniku, ki krši najemno pogodbo?

Informiran.si - Redna odpoved najemnega razmerja za stanovanje

Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?

MojMaliPravnik

Objavljeno Ponedeljek, 02 Oktober 2023 12:23 Zadetkov: 834

Vprašanje:

Lahko po služnostni poti, ki smo jo dali sosedu za dostop do stanovanjske hiše, vozijo podnajemniki, ki ne živijo v tej hiši?

Odgovor:

Stvarna služnost velja za vsakokratnega lastnika nepremičnine. Vezana je (običajno) na nepremičnine in ne na točno določene osebe. Za konkretnejši odgovor pa bi seveda morali konkretneje pregledati zadevo.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kdaj se šteje, da je pot po sosedovi parceli priposestvovana?

MojMaliPravnik

Objavljeno Torek, 26 September 2023 15:53 Zadetkov: 1045