Odgovor:

Prodajalec mora na upravni enoti, kjer zemljišče leži, objaviti ponudbo skupaj s pogoji prodaje.

Kupec, ki želi kupiti kmetijsko zemljišče mora sprejeti ponudbo v 30. dneh po objavi.

Pri prodaji gozda imajo po 47. členu Zakona o gozdovih predkupno pravico:

1. Republika Slovenija (za varovalne gozdove in gozdove s posebnim namenom);
2. Lokalna skupnost, na območju katere ležijo gozdovi, ki se prodajajo (za gozdove s posebnim namenom);
3. Republika Slovenija oz. pravna oseba, ki gospodari z gozdovi v lasti republike Slovenije (pri nakupu gozdov v kompleksu, večjem od 30 hektarjev;
4. lastnik, katerega zemljišče meji na gozd, ki se prodaja;
5. lastnik, katerega gozd je najbližje gozdu, ki se prodaja.

Sledi sklenitev prodajne pogodbe.

e-obrazec - Prodajna (kupoprodajna) pogodba za kmetijsko zemljišče

Po sklenitvi prodajne pogodbe mora kupec na upravno enoto vložiti vlogo za odobritev pravnega posla.

Zavezanec za plačilo davka mora v 15 dneh po sklenitvi prodajne pogodbe pri pristojni davčni upravi vložiti prijavo za odmero davka.

Ko je davek plačan, je potrebno notarsko overiti podpis na prodajni pogodbi in podati vpis v zemljiško knjigo.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si -  Kako prodati oz. kupiti kmetijsko zemljišče?