Načeloma neka skupna evidenca premoženja ne obstaja. V kolikor je govora o lastništvu nepremičnin, pa je mogoč vpogled v zemljiško knjigo.
Več informacij najdete spodaj:
Informiran.si - Kje dobiti brezplačen izpisek iz zemljiške knjige (Vpogled v zemljiško knjigo)?
Informiran.si - Kaj sodi v skupno premoženje zakoncev?
Stvarnopravni zakonik določa, da imajo solastniki pravico skupno upravljati stvar v solastnini. Solastnik ima pravico imeti stvar v posesti in jo skupaj z drugimi solastniki uporabljati sorazmerno svojemu idealnemu deležu, ne da bi s tem kršil pravice drugih solastnikov.
Solastnik lahko zahteva, da se nepremičnina razdeli tudi v naravi.
Če to ni možno, lahko solastnik na pristojno sodišče vloži predlog o delitvi solastnine v nepravdnem postopku.
Po določilih Stvarnopravnega zakonika (SPZ), morajo sosedi zaradi sosedstva ali prostorske povezanosti nepremičnin, svojo lastninsko pravico izvrševati tako, da se medsebojno ne vznemirjajo in da si ne povzročajo škode.
Pravice, ki omejujejo lastninsko pravico lastnika sosednje ali prostorsko povezane nepremičnine (sosednje nepremičnine), se morajo izvrševati pošteno v skladu s krajevnimi običaji in na način, ki najmanj obremenjuje lastnika nepremičnine.
Lastnik nepremičnine mora pri uporabi nepremičnine opuščati dejanja in odpravljati vzroke, ki izvirajo iz njegove nepremičnine in otežujejo uporabo drugih nepremičnin čez mero, ki je glede na naravo in namen nepremičnine ter glede na krajevne razmere običajna ali povzročajo znatnejšo škodo (prepovedana imisija).
Če drevo na meji ovira rabo katere od sosednjih nepremičnin, lahko lastnik nepremičnine zahteva, da se drevo odstrani na skupne stroške.
Lastnik nepremičnine ima pravico odstraniti in si prilastiti veje sosedovega drevesa, ki segajo v zračni prostor njegove nepremičnine in korenine, ki rastejo v njegovo nepremičnino, če ga motijo in če tega na njegov poziv ne stori lastnik sosednje nepremičnine.
Za konkreten odgovor bi morali vedeti več o zadevi. V kolikor obstaja možnost, da drevesa povzročijo sosedu škodo, predlagamo, da jih odstranite.
Dolžnosti imetnika osebne služnosti so določene v pogodbi, ki jo sklene z lastnikom, prav tako pa jih določa Stvarnopravni zakonik (členi 227. - 248.).
Osebna služnost preneha s potekom časa, za katerega je določena, z odpovedjo služnostnega upravičeneca ali s smrtjo oziroma prenehanjem služnostnega upravičeneca.
Lastnik služeče stvari lahko zahteva, naj stvarna služnost preneha, če postane nekoristna za uporabo gospodujoče stvari ali če se bistveno spremenijo okoliščine, v katerih je bila ustanovljena.
Več informacij najdete spodaj:
Informiran.si - Osebna služnost - Kako vpisati osebno služnost na nepremičnini?
S stricem smo si razdelili parcelo. Kje lahko uredimo razdružilno pogodbo?
Razdružilno pogodbo vam lahko pripravi odvetnik, notar ali pravnik. Za ponudbo nasl lahko kontaktirate na Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Za ogled potrebujete Javascript, da si jo ogledate..
Všečkaj MojMaliPravnik.net na Facebook-u in spremljaj najnovejše objavljene nasvete, ter ugodnosti in popuste za naše Facebook fane...
