Brezplačni pravni nasveti objavljeni na MojMaliPravnik.net.

Odgovor:

V kolikor lastnik nima podlage, da zadrži varščino, je pobot, seveda ob soglasju strank, mogoč.

e-obrazec - Predlog za kompenzacijo

V kolikor je prišlo do razloga, da lastnik kompenzacijo zadrži, pa seveda do pobota ne more priti, saj bo le-ta namenjena kritju škode.

Odgovor:

Za točen odgovor bi bilo potrebno preveriti, kaj določa pogodba o stvarni služnosti oz. kaj je kot služnost vpisano v zemljiški knjigi.

Predvidevamo, pa da je določena splošna "hoja in vožnja", tako da lahko do Vaše parcele dostopajo tudi Vaši obiskovalci.

Odgovor:

V primeru solastnine velja, da je delež vsakega izmed njih določen v sorazmerju s celoto (idealni delež). Solastnik ima pravico imeti stvar v posesti in jo skupaj z drugimi solastniki uporabljati sorazmerno svojemu idealnemu deležu, ne da bi s tem kršil pravice drugih solastnikov. Solastniki imajo pravico skupno upravljati stvar v solastnini.

Za konkreten odgovor glede dokazovanja glede uporabe nepremičnine bi bil potreben konkreten pregled zadeve. seveda pa lahko pri dokazovanju uporabite vse dokaze in priče, s katerimi razpolagate.

Odgovor:

Da. Najemnik je dolžan, po 5. členu Zakona o prijavi prebivališča, na  upravni enoti prijaviti stalno prebivališče v osmih dneh od dneva naselitve na naslov, kjer stalno prebiva. Torej je bil dolžan sam, po preselitvi, prijaviti nov naslov stalnega bivališča.

V kolikor je to nepremičnina, ki jo ima v najemu, to stori in je dolžan storiti, na podlagi najemne pogodbe. 

e-obrazec - Najemna pogodba za stanovanje ali hišo