Brezplačni pravni nasveti objavljeni na MojMaliPravnik.net.

Objavljeno Torek, 17 Julij 2018 13:59 Zadetkov: 3129

Vprašanje:

Z možem sva se ločila. Stanovanje je moje, on noče oditi. Kako ga odjavim iz mojega naslova, kako ga prisilim, da gre?

Odgovor:

Glede na to, da bivši mož nima zakonske podlage za bivanje v vašem stanovanju, na podlagi 111. člena Stanovanjskega zakona, vložite tožbo za izpraznitev stanovanja pri sodišču splošne pristojnosti, na podlagi katere se lahko opravi tudi fizična sodna izselitev (izvršba).

Ko mož ne bo več prebival na vašem naslovu, lahko na upravni enoti sprožite postopek za ugotavljanje dejanskega bivališča, na podlagi katerega ga bo upravna enota odjavila iz vašega naslova.

MojMaliPravnik

Objavljeno Torek, 17 Julij 2018 13:48 Zadetkov: 1452

Vprašanje:

Preko darilne pogodbe (6 mesecev nazaj) sem prejel parcelo 1000m2. Jo lahko prodam preko kupoprodajne pogodbe?

Odgovor:

Da, lahko. Seveda v kolikor ni bilo ob sklenitvi darilne pogodbe dogovorjeno drugače.

e-obrazec - Prodajna pogodba za nepremičnino

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati kmetijsko zemljišče?

MojMaliPravnik

Objavljeno Petek, 13 Julij 2018 09:34 Zadetkov: 2163

Vprašanje:

Lahko preprečim sinovi punci vstop v hišo, katere lastnica sem jaz?

Odgovor:

Za konkreten odgovor bi potrebovali več informacij o zadevi, načeloma pa je odgovor, da. Pri tem predvidevamo, da sinova punca nima zakonske podlage za bivanje v vaši nepremičnini.

V primeru motenja posesti imate v tridesetih dneh od dneva, ko ste kot posestnik zvedeli za motenje in storilca, najpozneje pa v enem letu od dneva, ko je motenje nastalo zahtevati prenehanje motenja posesti.

e-obrazec - Opozorilo pred tožbo v primeru motenja oziroma odvzema posesti

e-obrazec - Tožba zaradi motenja posesti

MojMaliPravnik

Objavljeno Ponedeljek, 16 Julij 2018 10:50 Zadetkov: 2160

Vprašanje:

Je možno priposestvovanje poti javnega dobra?

Odgovor:

Ne. Na javnem dobru in stvari izven pravnega prometa ni mogoče pridobiti lastninske pravice s priposestvovanjem.

MojMaliPravnik

Objavljeno Sreda, 11 Julij 2018 11:16 Zadetkov: 1766

Vprašanje:

Sem solastnica 1/3 nerazdeljene hiše. Lahko zahtevam zapečatenje hiše, zaradi motenja posesti brez mojega soglasja?

Odgovor:

Kolikor razumemo, ste solastnica hiše. Vsak od solastnikov lahko namreč uporablja solastnino skladno s svojim solastniškim deležem. Solastnik ima pravico imeti stvar v posesti in jo skupaj z drugimi solastniki uporabljati sorazmerno svojemu idealnemu deležu, ne da bi s tem kršil pravice drugih solastnikov. Te pravice drugim solastnikom ne smete kratiti.

Imate pa kot solastnik vedno pravico zahtevati delitev stvari, razen v neprimernem času. Če se solastniki ne morejo sporazumeti, odloči o načinu delitve sodišče v nepravdnem postopku tako, da solastniki dobijo v naravi tisti del stvari, za katerega izkažejo upravičen interes. Če fizična delitev stvari v naravi ni mogoča niti z izplačilom razlike v vrednosti, ali je mogoča le ob znatnem zmanjšanju vrednosti stvari, sodišče odloči, naj se stvar proda in razdeli kupnina (civilna delitev).

V kolikor prihaja do motenja posesti, lahko motenje posesti preprečite z ustrezno tožbo.

e-obrazec - Opozorilo pred tožbo v primeru motenja oziroma odvzema posesti

e-obrazec - Tožba zaradi motenja posesti

MojMaliPravnik