Vprašanje:
Najemodajalec je umrl. Najemnica noče podpisati pogodbe z dedičem. Ne plačuje in ne dviga pošte. Kaj lahko storim? Hišo prodajam.
Odgovor:
Za konkreten odgovor je potrebno pregledati vašo konkretno zadevo. Načeloma novi lastnik, torej dedič vstopi v najemno razmerje z najemnikom. Torej veljajo določila obstoječe najemne pogodbe.
V kolikor najemnik krši določila najemne pogodbe lahko najemodajalec poda krivdno odpoved najemnega razmerja.
e-obrazec - Opozorilo najemodajalca najemniku, ki krši najemno pogodbo
e-obrazec - Odpoved najemne pogodbe s strani najemodajalca iz krivdnega razloga
V kolikor razloga ni, je potrebno podati redno odpoved in poiskati novo primerno stanovanje.
e-obrazec - Odpoved (redna) najemne pogodbe s strani najemodajalca, brez krivdnih razlogov
Več informacij najdete spodaj:
Informiran.si - Redna odpoved najemnega razmerja za stanovanje
Informiran.si - Kdaj lahko lastnik odpove najem najemniku, ki krši najemno pogodbo?
Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?
