Odgovor:

Na žalost lastninske pravice na stanovanju ne boste mogli urediti brez sodelovanja obdarjenca, torej brata.

V prvem koraku je namreč potrebno skleniti darilno pogodbo, katere podpisnik mora biti tudi brat.

e-obrazec - Darilna pogodba za nepremičnino

Brat je kot obdarjenec tudi zavezanec za plačilo davka. Tako mora prejem darila napovedati v 15 dneh od nastanka davčne obveznosti pri davčnem uradu, kjer nepremičnina leži (dejanski plačnik davka ste lahko vi).

Prav tako je brat tisti, ki poda vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo, razen v kolikor se v pogodbi dogovorita, da boste predlog podali vi.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Darilna pogodba - Kako podariti avtomobil ali hišo...?

Informiran.si - Kaj morate vedeti o darilni pogodbi?

Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?