Brezplačni pravni nasveti objavljeni na MojMaliPravnik.net.

Odgovor:

Najemnik lahko odda del stanovanja v podnajem s sklenitvijo podnajemne pogodbe za določen čas in pod pogoji, ki jih določa Stanovanjski zakon, če se lastnik stanovanja s tem strinja.

e-obrazec - Podnajemna pogodba za stanovanje ali hišo

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Pravni e-Priročnik - Kako kupiti, prodati, najeti, oddati nepremičnino

Odgovor:

Določilo o prepovedi odtujitve in obremenitve (ter ustrezno zemljiškoknjižno dovolilo) je lahko del darilne pogodbe, ali pa se sklene in podpiše ločeno listino.

e-obrazec - Darilna pogodba za nepremičnino

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Darilna pogodba - Kako podariti avtomobil ali hišo...?

Informiran.si - Kaj morate vedeti o darilni pogodbi?

Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Odgovor:

Tehnično gledano so lastniki parcel lastniki stavbe, ki na parcelah stoji. To nepremičnino so upravičeni uporabljati skladno s svojim lastniškim deležem, brez da bi omejevali uporabo ostalih solastnikov.

Če je stavba povezana z dvema ali več parcelami različnih lastnikov ali istih lastnikov z različnim deležem lastništva, se iz zemljiške knjige prevzamejo podatki o lastnikih vseh parcel, povezanih s stavbo, in se vpišejo kot podatek o lastniku dela stavbe pri vseh v kataster nepremičnin vpisanih delih stavbe. Podatki o lastniških deležih se ne vpišejo v kataster nepremičnin.

Več informacij najdete v spodnjih člankih:

Informiran.si - Kje dobiti podatke o svoji nepremičnini?

Informiran.si - Kje dobiti izpisek iz zemljiške knjige (zemljiškoknjižni izpisek)?

Odgovor:

Za konkreten odgovor je seveda potrebno pregledati naročniško pogodbo in splošne pogoje.

Kolikor razumemo, ste zgolj prenesli številko in sklenili naročniško razmerje pri drugem operaterju, niste pa tudi spremenili naročniškega razmerja pri prvem operaterju. Predlagamo, da, ker ste pri prvem operaterju še vedno ostali v naročniškem razmerju, to uredite in spremenite paket.