Brezplačni pravni nasveti objavljeni na MojMaliPravnik.net.

Vprašanje:

Koliko znaša davek na nepremičnino, ki sem jo dobila v oporoki? Sem prijateljica umrle.
 

Odgovor:

Davek ob dedovanju določa Zakon o davku na dediščine in darila. Višina davka je odvisna od vrednosti dediščine in sorodstvenega odnosa med zapustnikom in dedičem.

Višina davka za osebe, ki niso v sorodu z zapustnikom, je določena v tabeli pod točko c) v 8. členu:

Od vrednosti € Znaša davek:
nad do   %  
  10.000     12    
10.000 50.000 1.200 + 16 nad 10.000
50.000 100.000 7.600 + 20 nad 50.000
100.000 200.000 17.600 + 25 nad 100.000
200.000 300.000 42.600 + 30 nad 200.000
300.000 400.000 72.600 + 35 nad 300.000
400.000   107.600 + 39 nad 400.000


Kot omenjeno, je višina davka odvisna od vrednosti zapuščine.

Kot primer, pri vrednosti zapuščine 60.000,00 EUR znaša davek 9.600,00 EUR (7.600,00 EUR + 20% x (60.000,00 EUR - 50.000,00 EUR)).

Več informacij o tem boste našli spodaj:

Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?

MojMaliPravnik
Brezplačni pravni odgovor

Vprašanje:

V oporoki mi je babica zapustila stanovanje. V kateri dedni red spadam, ali sem oproščena davka?

 

Odgovor:

Davka na dediščine in darila je oproščena dediščina, ki jo prejme dedič prvega dednega reda oziroma dedič, ki je izenačen z dedičem prvega dednega reda (zet, snaha, pastorek in dedič ali obdarjenec, ki je živel z zapustnikom ali darovalcem v registrirani istospolni partnerski skupnosti).

Kot dedič prvega dednega reda se šteje tudi potomec potomca zapustnika, torej vnuk (shema dednih redov po ZDDD). Plačila davka na dediščine in darila, ste zato oproščeni.

Več informacij o tem boste našli na spodnjih povezavah:

Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?

MojMaliPravnik
Brezplačni pravni odgovor

Vprašanje:

Oče je nepremičnino dal bratu z darilno pogodbo. Vrednost hiše je 60.000€. Koliko znaša nujni delež za 5 dedičev? 
 

Odgovor:

Nujni dediči so: pokojnikovi potomci, njegovi posvojenci in njihovi potomci, njegovi starši in njegov zakonec. Dedi in babice ter bratje in sestre pokojnika so nujni dediči le tedaj, če so trajno nezmožni za delo in nimajo potrebnih sredstev za življenje.

Osebe so nujni dediči, če so po zakonitem dednem redu upravičeni dedovati.

Nujni delež potomcev, posvojencev in njihovih potomcev ter zakonca znaša polovico, nujni delež drugih dedičev pa tretjino tistega deleža, ki bi šel vsakemu posameznemu izmed njih po zakonitem dednem redu.

Glede na to, da omenjate, da je zapustnik oče, so nujni dediči v I. dednem redu (žena / partnerka in otroci), za katere nujni delež znaša 1/5. Dediči I. dednega reda dedujejo v enakih deležih. V kolikor je 5 dedičev, vsak deduje 1/5, nujni delež pa znaša 1/10.

Več informacij boste našli spodaj:

Informiran.si - Odgovori na pogosta vprašanja o dedovanju.

Informiran.si - Kaj pri dedovanju pomeni nujni delež?

Informiran.si - Kako poteka dedovanje, če ni oporoke?

Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?

MojMaliPravnik
Brezplačni pravni odgovor

Vprašanje:


Lahko z izročilo pogodbo predam stanovanje zetu in ne ne hčerki ali sinu, v zameno, da poskrbi zame do moje smrti?

 

Odgovor:

Z izročilno pogodbo se izročitelj zaveže, da bo izročil in razdelil svoje premoženje svojim potomcem, posvojencem ter njihovim potomcem. Pogodbo lahko tako sklenete s svojim potomcem, kar zet ni.

Izročilna pogodba je veljavna le tedaj, če se z njo strinjajo vsi izročiteljevi potomci, posvojenci in njihovi potomci, ki bi bili po zakonu poklicani, da po njem dedujejo (potomci) in ko je sklenjena v obliki notarskega zapisa. V kolikor ti pogoji niso izpolnjeni, se izročilna pogodba šteje za darilno pogodbo.

Glede na opisano, bi v vašem primeru morali skleniti bodisi pogodbo o dosmrtnem preživljanju, bodisi pogodbo o preužitku.

V obeh primerih se zet lahko, v zameno za premoženje, zaveže, da bo za vas skrbel do vaše smrti. V primeru pogodbe o dosmrtnem preživljanju, premoženje preide na zeta ob vaši smrti, v primeru pogodbe o preužitku pa premoženje preide na zeta takoj, ob sklenitvi pogodbe. Obe pogodbi mora pripraviti notar, v obliki notarskega zapisa.

MojMaliPravnik
Brezplačni pravni odgovor

Vprašanje:

Po starših mi pripada nujni delež. Mora biti v sklepu sodišča jasno napisano, da mi nujni delež pripada in višina?
 

Odgovor:

Sodišče dediče razglasi v sklepu o dedovanju, ko ugotovi, katerim osebam gre pravica do dediščine. Nujni delež mora nujni dedič zahtevati, ali mu priprada in v kakšni višini pa ugotovi sodišče.

Sklep o dedovanju mora obsegati:

  1. priimek in ime (tudi prejšnje priimke) pokojnika ter ime njegovega očeta, poklic, datum rojstva in državljanstvo pokojnika, za umrlo poročeno žensko pa tudi dekliški priimek;
  2. navedbo nepremičnin s podatki iz zemljiških knjig, ter navedbo premičnin, sklicujoč se na popis;
  3. priimek in ime ter poklic in stalno prebivališče dediča, razmerje dediča do zapustnika, ali deduje kot zakoniti ali kot oporočni dedič, če je več dedičev, pa tudi njihov dedni delež;
  4. ali je določitev dediča odložena;
  5. ali je dedičeva pravica odložena zaradi tega, ker še ni prišel čas, ali je omejena na določen čas, ali je odložena zaradi neizpolnjenega pogoja ali odvisna od razveznega pogoja oziroma naloga, ki ga je šteti za razvezni pogoj, ali je omejena s pravico, užitka in v čigavo korist;
  6. priimek in ime, poklic in stalno prebivališče oseb, katerim je pripadlo volilo, užitek ali kakšna druga pravica iz zapuščine, z natančnim opisom te pravice.

Če v zapuščinskem postopku vsi dediči sporazumno predložijo delitev in način delitve, navede sodišče tak sporazum v sklepu o dedovanju.

Če gre za omejitev dedovanja po 128. členu Zakona o dedovanju, navede sodišče v sklepu o dedovanju tudi vse bistvene podatke o tem ter morebitno obvezo o povračilu pomoči in ugotovi obstoj zakonite zastavne pravice (tretji in četrti odstavek 128. člena).

Več informacij boste našli spodaj:

Informiran.si - Odgovori na pogosta vprašanja o dedovanju.

Informiran.si - Kaj pri dedovanju pomeni nujni delež?

Informiran.si - Kako poteka dedovanje, če ni oporoke?

Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?

MojMaliPravnik
Brezplačni pravni odgovor

Pomagali smo že mnogim...:

 


Všečkaj MojMaliPravnik.net na Facebook-u in spremljaj najnovejše objavljene nasvete, ter ugodnosti in popuste za naše Facebook fane...

Všečkaj MojMaliPravnik.net na Facebook-u!