Brezplačni pravni nasveti objavljeni na MojMaliPravnik.net.

Objavljeno Petek, 17 November 2017 09:17 Zadetkov: 6732

Vprašanje:

Kakšna je razlika med pogodbo o dosmrtnem preživljanju in pogodbo o preužitku? Kaj je ugodneje za obe stranki?

Odgovor:

S pogodbo o preužitku se ena stranka (preužitkar) zavezuje, da bo na drugo stranko (prevzemnik) prenesla lastninsko pravico na določenih svojih nepremičninah, prevzemnik pa se zavezuje, da bo preužitkarju ali komu drugemu do njegove smrti nudil določene dajatve in storitve (denimo občasne denarne dajatve, nudenje življenjskih potrebščin, oskrbovanje, zagotovitev stanovanjskega prostora, prepustitvi uživanja določenega zemljišča in podobno).

Če prevzemnik prevzete nepremičnine odsvoji, je za izpolnitev obveznosti iz pogodbe o preužitku odgovoren tudi novi pridobitelj, če je preužitek vpisan v zemljiško knjigo (stvarno breme).

S pogodbo o dosmrtnem preživljanju se pogodbenik (preživljalec) zaveže, da bo preživljal drugega pogodbenika ali koga drugega (preživljanca), drugi pogodbenik pa izjavi, da mu zapušča vse premoženje ali del premoženja, ki obsega nepremičnine in premičnine, ki so namenjene za rabo in uživanje nepremičnin, s tem da je njihova izročitev odložena do izročiteljeve smrti.

Glavna razlika je torej v tem, kdaj premoženje preide na stranko, ki opravlja preživljanje. Pri pogodbi o preužitku se to stori takoj, pri pogodbi o dosmrtnem preživljanju pa ob smrti.

Obe pogodbi morajo biti sklenjeni v obliki notarskega zapisa. Kaj je bolj ugodno, je odvisno od konkretne zadeve, predvsem pa od želja in dogovora med strankama. Ali želijo starši ostati lastniki do smrti, ali želi otrok postati lastnik premoženja že sedaj (premoženje denimo lahko vpliva na odmero pravic iz javnih sredstev), ipd.

MojMaliPravnik

Objavljeno Četrtek, 16 November 2017 12:11 Zadetkov: 3183

Vprašanje:

Če starša z enim od treh otrok skleneta pogodbo o preužitku, lahko ostala otroka zahteva nujni delež?

Odgovor:

Ne, saj v tem primeru ne gre za darilo, ampak za odplačno pogodbo med preužitkarjem in prevzemnikom. Prevzemnik namreč premoženja ne "dobi kot darilo", ampak mora v zameno nuditi določene dajatve in storitve (oskrbovanje, streho nad glavo,...).

Zato ta del premoženja ni predmet dedovanja in se iz tega premoženja ne da zahtevati izplačila nujnega deleža.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kaj pri dedovanju pomeni nujni delež?

Brezplačni e-Priročnik - Najpomembnejše informacije o dedovanju

MojMaliPravnik

Objavljeno Ponedeljek, 13 November 2017 10:18 Zadetkov: 1872

Vprašanje:

Z možem sva že v letih. Živiva v hiši. Je lastnoročno napisan dokument, da dedujeva en po drugem, veljaven?

Odgovor:

Kolikor razumemo, vas zanima, ali bi bila oporoka, napisana lastnoročno, v kateri bi drug drugemu zapustila vse premoženje veljavno?

Da. Vsak od vaju lahko napiše svojo oporoko, v kateri določi drugega kot dediča.

e-obrazec - Oporoka

Kot omenjeno, vsak od vaju sestavi svojo oporoko. Oporoka se lahko kadarkoli uniči in sestavi na novo. Po smrti prvega lahko tako drugi, preživeli zakonec staro oporoko uniči in napiše novo, ter tako določi druge dediče.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kako poteka dedovanje, če ni oporoke?

Informiran.si - Odgovori na najpogostejša vprašanja o dedovanju

Informiran.si - Najpomembnejše informacije o oporoki, ki jih morate nujno poznati, da lahko sestavite veljavno oporoko.

e-Priročnik - Najpomembnejše informacije o dedovanju

e-Priročnik - Kako sestaviti oporoko

MojMaliPravnik

Objavljeno Četrtek, 16 November 2017 10:27 Zadetkov: 2888

Vprašanje:

Živim sama z najstnikom s posebnimi potrebami. Rada bi hišo zapustila sestri v oporoki. Kako je z nujnim deležem sina?

Odgovor:

Vaš sin je nujni delež v zapuščinskem postopku, ki bo potekal po vaši smrti.

V kolikor je delež nujnega dediča prikrajšan, torej ko ni drugega premoženja, iz katerega bi se njegov nujni delež lahko izplačal, lahko zahteva, da se vrnejo darila, ki ste jih dali, dokler vračila ne zadoščajo za njegovo poplačilo.

Darila se vračajo od zadnjega darila v obrnjenem vrstnem redu, kakor so bila dana. Istočasno dana darila se vračajo sorazmerno.

Nujni dedič lahko zahteva vračilo daril, ki jih je zapustnik kadarkoli dal zakonitim dedičem, darila, ki jih je zapustnik dal drugim osebam, ki niso zakoniti dediči pa le, če so bila dana v zadnjem letu svojega življenja.

Zakoniti dediči so dediči, ki dedujejo na podlagi zakona. Zakoniti dediči so zapustnikovi potomci, njegovi posvojenci in njihovi potomci, njegov zakonec, njegovi starši, posvojitelj in njegovi sorodniki, njegovi bratje in sestre ter njihovi potomci in njegovi dedi in babice ter njihovi potomci. Te osebe dedujejo po dednih redih. Dediči bližnjega dednega reda izključujejo od dedovanja osebe bolj oddaljenega dednega reda. Kot zakoniti dediči se tako štejejo dediči, ki so po zakonu upravičeni dedovati, v konkretnem primeru.

Ker imate potomca, bo dedovanje v vašem primeru potekalo v I. dednem redu. Tako se sestra (kot dedič II. dednega rega) ne šteje za zakonitega dediča. Sin bo lahko zahteval vračilo darila danega sestri le, če bo darilo dano v zadnjem letu vašega življenja.

Več informacij o tem boste našli spodaj:

Informiran.si - Kaj pri dedovanju pomeni nujni delež?

Informiran.si - Kaj morate vedeti o darilni pogodbi?

Informiran.si - Odgovori na pogosta vprašanja o dedovanju.

Informiran.si - Darilna pogodba - Kako podariti avtomobil ali hišo...?

MojMaliPravnik

Objavljeno Sreda, 08 November 2017 08:23 Zadetkov: 2287

Vprašanje:

Živim sam. Imam prijateljico, kateri bi v oporoki zapustil vse. So nečaki dediči? Kako je z nujnim deležem?

Odgovor:

V kolikor to želite, lahko v oporoki določite dediča, ki bo dedoval vaše premoženje. Ta dedič je lahko tudi vaša prijateljica. V kolikor gre za zunajzakonsko zvezo, predlagamo, da to omenite v oporoki.

e-obrazec - Oporoka

Vaši bratje in sestre so nujni dediči, a le če so trajno nezmožni za delo in nimajo potrebnih sredstev za življenje. V kolikor so bratje in sestre pokojni ni nujnih dedičev, saj nečaki niso nujni dediči.

Več informacij o tem boste našli spodaj:

Informiran.si - Odgovori na pogosta vprašanja o dedovanju.

Informiran.si - Kako poteka dedovanje, če ni oporoke?

Informiran.si - Kaj pri dedovanju pomeni nujni delež?

Informiran.si - Najpomembnejše informacije o oporoki, ki jih morate nujno poznati, da lahko sestavite veljavno oporoko.

MojMaliPravnik