MojMaliPravnik.net - Z darilno pogodbo sem dobil stanovanje in garažo. Rad bi garažo prodal. Je tudi na garažo 25% davek?

Objavljeno Četrtek, 20 Februar 2025 12:34 Zadetkov: 667

Vprašanje:

Z darilno pogodbo sem dobil stanovanje in garažo. Rad bi garažo prodal. Je tudi na garažo 25% davek?

Odgovor:

Predvidevamo, da se vprašanje nanaša na obračun kapitalskega dobička.

Stopnja davka na kapitalski dobiček, pri prodaji nepremičnine, določena v višini 25 %, se na vsakih dopolnjenih pet let imetništva nepremičnine zmanjšuje (po petih letih bo stopnja 20 %, po desetih letih pa 15 %), po petnajstih letih imetništva nepremičnine pa se tega davka ne plača.

Davka na kapitalski dobiček so opravičeni tisti, ki so pridobili lastninsko pravico na nepremičnini pred 1. januarjem 2002 ali so imeli vsaj zadnja tri leta pred prodajo na naslovu nepremičnine prijavljeno stalno prebivališče.

e-obrazec - Prodajna (kupoprodajna) pogodba za nepremičnino

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

MojMaliPravnik

POZOR: Navedene informacije ne predstavljajo ali nadomeščajo konkretnega pravnega nasveta in so zgolj informativni pripomoček, glede katerega ponudnik ne jamči odškodninsko ali kako drugače. Odgovor je pripravljen na podlagi omejenih informacij in omejenega razumevanja in seznanjenosti s konkretno zadevo, okoliščinami in dejstvi, ki lahko vplivajo in so lahko pomembni za posamezno zadevo, ter glede na takrat veljavno zakonodajo. Zato ga ne gre jemati kot nadomestek konkretnega pravnega nasveta v konkretni pravni zadevi. V primeru potrebe po pravnem nasvetu, je potreben podrobnejši pregled zadeve s strani pravnika. V ta namen pa lahko uporabite tudi možnost Individualnega pravnega nasveta.