MojMaliPravnik.net - Lahko najemniku, po preteku pogodbe za 12 mesecev, zmanjšam najemnino?

Objavljeno Petek, 06 Januar 2023 12:08 Zadetkov: 906

Vprašanje:

Lahko najemniku, po preteku pogodbe za 12 mesecev, zmanjšam najemnino?

Odgovor:

Lahko, če se najmnik s tem strinja. Najemna pogodba mora vsebovati višino najemnine ter način in roke plačevanja. Če se to določilo spremeni, morata stranki določiti sporazumno v novi pogodbi oz. aneksu.

e-obrazec - Najemna pogodba za stanovanje ali hišo

e-obrazec - Aneks k pogodbi

Najemnik, ki mu je bilo stanovanje dano v najem za določen čas, mora najmanj 30 dni pred potekom tega časa pridobiti od lastnika odobritev podaljšanja najemne pogodbe s sklenitvijo aneksa k najemni pogodbi, sicer mora izprazniti stanovanje oseb in stvari v pogodbenem roku, razen če najemna pogodba ne določa drugače.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kdaj lahko lastnik odpove najem najemniku, ki krši najemno pogodbo?

Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?

MojMaliPravnik

POZOR: Navedene informacije ne predstavljajo ali nadomeščajo konkretnega pravnega nasveta in so zgolj informativni pripomoček, glede katerega ponudnik ne jamči odškodninsko ali kako drugače. Odgovor je pripravljen na podlagi omejenih informacij in omejenega razumevanja in seznanjenosti s konkretno zadevo, okoliščinami in dejstvi, ki lahko vplivajo in so lahko pomembni za posamezno zadevo, ter glede na takrat veljavno zakonodajo. Zato ga ne gre jemati kot nadomestek konkretnega pravnega nasveta v konkretni pravni zadevi. V primeru potrebe po pravnem nasvetu, je potreben podrobnejši pregled zadeve s strani pravnika. V ta namen pa lahko uporabite tudi možnost Individualnega pravnega nasveta.