MojMaliPravnik.net - S partnerjem sva solastnika dvostanovanjske hiše. Etažiranje, vpis v ZK je urejeno. Je možno, da samo on proda eno stanovanje?

Objavljeno Četrtek, 27 Oktober 2022 14:42 Zadetkov: 1446

Vprašanje:

S partnerjem sva solastnika dvostanovanjske hiše. Etažiranje, vpis v ZK je urejeno. Je možno, da samo on proda eno stanovanje?

Odgovor:

Kot razumemo vprašanje, sta s partnerjem lastnik vsak svojega stanovanja oz. posameznega dela stavbe. Vsak od vaju tako lahko proda svoj del stavbe.

Bi pa omenili na predkupno pravico. Če ima nepremičnina dva ali več etažnih lastnikov in nima več kot pet posameznih delov, imajo pri prodaji posameznega dela v etažni lastnini drugi etažni lastniki predkupno pravico.

V tem primeru morate predkupnega upravičenca obvestiti o nameravani prodaji stvari, ter o pogojih te prodaje. Tako mu omogočiti, da on to stvar kupi pod enakimi pogoji.

e-obrazec - Obvestilo solastniku o nameravani prodaji nepremičnine (predkupna ponudba)

Več lahko preberete spodaj:

Informiran.si - Kako prodati oz. kupiti nepremičnino?

MojMaliPravnik

POZOR: Navedene informacije ne predstavljajo ali nadomeščajo konkretnega pravnega nasveta in so zgolj informativni pripomoček, glede katerega ponudnik ne jamči odškodninsko ali kako drugače. Odgovor je pripravljen na podlagi omejenih informacij in omejenega razumevanja in seznanjenosti s konkretno zadevo, okoliščinami in dejstvi, ki lahko vplivajo in so lahko pomembni za posamezno zadevo, ter glede na takrat veljavno zakonodajo. Zato ga ne gre jemati kot nadomestek konkretnega pravnega nasveta v konkretni pravni zadevi. V primeru potrebe po pravnem nasvetu, je potreben podrobnejši pregled zadeve s strani pravnika. V ta namen pa lahko uporabite tudi možnost Individualnega pravnega nasveta.