Odgovor:

Načeloma ne. Služnost oz. priposestvovanje velja za pot, ne pa tudi kanalizacijsko omrežje. Da bi bila priposestvovana tudi služnost napeljave kanalizacijskega omrežja, bi se morala za dobo, ki je potrebna za priposestvovanje, kanalizacijska napeljava dejansko že uporabljati.

Za napeljavo kanalizacije bi bilo tako potrebno skleniti dogovor o ustanovitvi nove služnosti.

e-obrazec -  Pogodba o stvarni služnosti

Bi pa opomnili, da se določila o nujnih poteh smiselno uporabljajo tudi za priključitev na javna komunalna in druga omrežja, če lastnik nepremičnine, ki to zahteva, izpolnjuje pogoje za priklop.

Sodišče dovoli nujno pot za nepremičnino, ki nima za redno rabo potrebne zveze z javno cesto ali pa bi bila taka zveza povezana z nesorazmernimi stroški. Sodišče dovoli nujno pot, če se z njo ne onemogoča ali znatno ovira uporaba nepremičnine, po kateri naj bi nujna pot potekala.

Nujna pot določa tako, da se čim manj obremeni tuja nepremičnina. Za dovoljeno nujno pot je upravičenec dolžan plačati zavezancu primerno nadomestilo.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kdaj se šteje, da je pot po sosedovi parceli priposestvovana?