Odgovor:

Pri prodaji davka se plača 2% davek od prometa nepremičnin, ki se odmeri od prodajne vrednosti nepremičnine oz. od vrednosti deleža, ki ga prodajate.

V primeru, da pri prodaji ustvarite na kapitalski dobiček, se odmeri tudi davek na kapitalski dobiček v višini 20%. 

Stopnja tega davka znaša prvih 5 let po nakupu 25%, nato pa se vsakih naslednjih 5 let zmanjša za 5 odstotnih točk. Obdavči se razlika v vrednostjo ob pridobitvi nepremičnine in ob prodaji. V Vašem primeru bi se davek na kapitalski dobiček ugotavljal za vsakega od lastniških deležev, ki ste jih pridobivali skozi leta.

Davka na kapitalski dobiček so opravičeni tisti, ki so kupili nepremičnino pred 1. januarjem 2002 ali so imeli vsaj zadnja tri leta pred prodajo na naslovu nepremičnine prijavljeno stalno prebivališče.

Več informacij najdete v spodnjih člankih:

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Informiran.si - Vpis v zemljiško knjigo - Kje dobiti podatke o svoji nepremičnini?