Odgovor:

Vsak od solastnikov lahko razpolaga z nepremičnino, skladno s svojim deležem. 

Če želi, lahko solastnik svoj delež proda, pri čemer pa imajo ostali solastniki predkupno pravico. Zato morate solastnika pred prodajo obvestiti o pogojih prodaje.

e-obrazec - Obvestilo solastniku o nameravani prodaji nepremičnine

V kolikor ponudbe ne želi izkoristiti, lahko svoj delež prodate tretji osebi pod enakimi ali slabšimi pogoji.

e-obrazec - Prodajna (kupoprodajna) pogodba za nepremičnino

Za oddajanje nepremičnine potrebuje soglasje.

e-obrazec - Soglasje solastnika za oddajanje nepremičnine v najem

e-obrazec - Najemna pogodba za stanovanje ali hišo

V kolikor prodaja ni mogoča, oz. solastnik ne najde kupca, lahko na sodišče katerikoli od solastnikov poda predlog za delitev solastnine in o delitvi solastnine odloči sodišče.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?

Informiran.si - Izognite se pogostim težavam študentskega najema sobe pri zasebnikih

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati kmetijsko zemljišče?

Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?

Informiran.si - Kdo in kdaj potrebuje energetsko izkaznico?

Pravni e-Priročnik - Kako kupiti, prodati, najeti, oddati nepremičnino