Vprašanje:
Lahko potencialnemu kupcu stanovanja vrneš aro in mu ga ne prodaš? Nič podpisanega pri notarju, samo med sabo.
Odgovor:
Ko je ara dana, se, razen če ni dogovorjeno kaj drugega, šteje, da je pogodba sklenjena.
Če je za neizpolnitev pogodbe odgovorna stranka, ki je prejela aro, sme druga stranka po lastni izbiri zahtevati bodisi izpolnitev pogodbe, če je to še mogoče, bodisi povrnitev škode in vrnitev are, bodisi vrnitev dvojne are.
Kadar druga stranka zahteva izpolnitev pogodbe, ima vselej tudi pravico do povrnitve škode, ki jo ima zaradi zamude.
