Odgovor:

V kolikor je podlaga za bivanje partnerke vaše soglasje in le-tega nima več, v nepremičnini biva brez ustreznega pravnega naslova. 

V tem primeru lahko zahtevate, da se iz vaše nepremičnine izseli. V kolikor se ne želi izseliti, lahko vložite tožbo za izpraznitev stanovanja pri sodišču splošne pristojnosti na podlagi 111. člena Stanovanjskega zakona.

Na podlagi sodbe sodišča, lahko nato predlagata fizično izselitev s pomočjo izvršitelja.

e-obrazec - Predlog za izvršbo na podlagi izvršilnega naslova- izpraznitev in izročitev nepremičnine (stanovanja, hiše...)

V kolikor gre za najem, jo lahko izselite, v kolikor gre za katero od kršitev določene v 103. členu Stanovanjskega zakona. 

Najemnika morate v prvem koraku opomniti in mu dati možnost za odpravo kršitev v roku, ki ne sme biti krajši od 15 dni.

e-obrazec - Opozorilo najemodajalca najemniku, ki krši najemno pogodbo

V koliko kršitev ne odpravi, lahko podate odpoved z vsaj 90. dnevnim odpovednim rokom.

e-obrazec - Odpoved najemne pogodbe s strani najemodajalca iz krivdnega razloga

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kdaj lahko lastnik odpove najem najemniku, ki krši najemno pogodbo?