Vprašanje:
Mož je podedoval po mami nepremičnino. Svojemu drugemu partnerju je zapisala sobo in kuhinjo do smrti. Mora plačevati stroške?
Odgovor:
Kolikor razumemo, ima partner osebno služnost na nepremičnini. Užitek se lahko ustanovi tudi na delu nepremičnine tako, da nepremičnino skupaj uporabljata in jo uživata lastnik in užitkar. V tem primeru se v njunem medsebojnem razmerju šteje, kot da bi bil z užitkom obremenjen solastniški delež, ki ustreza obsegu uporabe stvari v korist užitkarja. V razmerju do tretjih pa se šteje, da je nepremičnina obremenjena kot celota.
Stvarnopravni zakonik določa, da užitkarja bremenijo vsi stroški rabe kot tudi stvarna bremena in javne dajatve ne glede na korist, ki jo ima od užitka.
Več informacij najdete spodaj:
Informiran.si - Kako vpisati osebno služnost na nepremičnini?
