Zadetkov: 2175

Vprašanje:

Ob nakupu stanovanja zamolčane za bivanje bistvene stvari, zaradi katerih trpim že 6. leto. Lahko zahtevam vračilo kupnine?
 

Odgovor:

Za konkreten odgovor bi bil potreben konkretnejši pregled zadeve, vendar pa je mogoče uveljavljanje stvarne oz. skrite napake. V vašem konkretnem primeru pa ste verjetno možnost uveljavljanja zamudili.

V kolikor je bil namreč prodajalec fizična oseba,prodajalec ne odgovarja za napake, ki se pokažejo potem, ko mine šest mesecev, odkar je bila stvar izročena, razen če je bil v pogodbi določen daljši rok. Pravice kupca, ki je pravočasno obvestil prodajalca o napaki, ugasnejo po enem letu, šteto od dneva, ko mu je odposlal obvestilo, razen če jih zaradi prodajalčeve prevare ni mogel uporabiti.

V primeru, da je bil prodajalec pravna oseba je rok, v katerem prodajalec odgovarja za napake daljši in sicer dve leti. Pravice potrošnika ugasnejo s potekom dveh let od dneva, ko je o stvarni napaki obvestil prodajalca.

e-obrazec - Obvestilo prodajalcu o stvarni napaki na kupljeni stvari

V vsakem primeru sklepamo, da je potrebno natančno preveriti sklenjeno pogodbo, pogoje prodaje in roke. Na žalost na podlagi navedenih informacij ne moremo podati konkretnega odgovora, kakšne so vaše možnosti.

MojMaliPravnik
Brezplačni pravni odgovor