Odgovor:

Solastnik ima pravico imeti stvar v posesti in jo skupaj z drugimi solastniki uporabljati sorazmerno svojemu idealnemu deležu, ne da bi s tem kršil pravice drugih solastnikov. Plodovi, ki jih daje stvar v solastnini, se delijo med solastnike v skladu z njihovimi idealnimi deleži. Če to ni mogoče, so plodovi v solastnini solastnikov matične stvari.

Solastnik ima vedno pravico zahtevati delitev stvari, razen v neprimernem času. Glede na to, da gre za relativno veliko nepremičnino, vsekakor predlagamo, da opravite delitev nepremičnine, torej vzpostavitev etažne lastnine za nepremičnino s stanovanjskimi enotami in znotraj tega tudi delitev parcele, na kateri se nahajajo vrtički, pri čemer se bo določil točno določen del vrta, ki bo pripadal posameznemu posameznemu delu (stanovanju).

V kolikor se solastniki o tem ne boste dogovorili sporazumno, lahko o tem odloči sodišče.