Odgovor:

Če ni določeno v pogodbi, načeloma ne.

Mora pa užitkar omogočiti lastniku, dostop do nepremičnine za zagotavljanje pravic, ki jih ima po zakonu (oz. pogodbi o užitku).

Denimo pregled nepremičnine (vsaj enkrat letno), oprava izrednih popravil, izvedba izboljšav na nepremičnini, itd.

Več informacij o tem boste našli na spodnji povezavi:

Informiran.si - Osebna služnost - Kako vpisati osebno služnost na nepremičnini?