Brezplačni pravni nasveti objavljeni na MojMaliPravnik.net.

Objavljeno Sreda, 05 November 2014 12:08 Zadetkov: 3304

Vprašanje:

Kakšne pravice imam, če imam stalno bivališče pri hčeri, kjer živim že 10 let? Nisem lastnik hiše.

Odgovor:

Načeloma Vam samo dejstvo, da prebivate v nepremičnini (katere niste lastnik) ne daje nobenih pravic na tej nepremičnini. Te pravice so v rokah lastnika, torej hčerke.

Seveda se to spremeni, če imate v zemljiški knjigi vpisane (ali to izhaja iz kakšnega pogodbenega razmerja med hčerko in Vami) kakršne koli druge pravice (denimo osebno služnost).

Pri tem bi želeli opozoriti na 124. člen ZZZDR, ki določa, da je polnoletni otrok dolžan preživljati svoje starše po svojih zmožnostih, če ti nimajo dovolj sredstev za življenje:

124. člen

(1) Polnoletni otrok je dolžan po svojih zmožnostih preživljati svoje starše, če ti nimajo dovolj sredstev za življenje in si jih ne morejo pridobiti.

(2) Polnoletni otrok ni dolžan preživljati tistega od staršev, ki iz neopravičenih razlogov ni izpolnjeval preživninskih obveznosti do njega.

MojMaliPravnik

Objavljeno Sreda, 05 November 2014 10:10 Zadetkov: 4208

Vprašanje:

Želel bi se vpisati kot solastnik v zemljiško knjigo. Trenutno je lastnik žena. Poročena sva že 18 let. V nepremičnine sem vlagal jaz.

Odgovor:

Predvidevamo, da gre v Vašem primeru za skupno premoženje, torej sta nepremičnine ustvarila v času zakonske zveze.

V tem primeru je najlažja možnost, da pri notarju sestavita sporazum o delitvi skupnega premoženja, na podlagi katerega boste lahko v zemljiško knjigo vpisali svojo lastninsko pravico na nepremičninah, skladno s svojim dogovorom.

Žena Vam lahko ustrezen delež nepremičnin tudi podari.

V obeh primerih mora biti dokument (sporazum oz. darilna pogodba) sestavljen v obliki notarskega zapisa, torej ga mora sestaviti notar (seznam notarjev).

V primeru, da soglasje ni možno, pa morate svoj delež zahtevati s tožbo (sedaj, ali ob morebitni razvezi zakonske zveze).

Več informacij najdete na spodnjih povezavah:

Informiran.si - Kaj morate vedeti o darilni pogodbi?

Informiran.si - Kako poteka vpis v zemljiško knjigo po 1.5.2011?

Informiran.si - Ločitev - Odgovori na pogosta vprašanja.

Informiran.si - Ločitev - Kakšni so načini ločitve zakoncev in kakšni so postopki?

MojMaliPravnik

Objavljeno Petek, 24 Oktober 2014 14:18 Zadetkov: 7469

Vprašanje:

Po očetu sem dedovala avto ki ga želim z darilno pogodbo podariti hčeri. Kako postopam in kakšni so stroški (vrednost 8000 eur).

Odgovor:

S hčerko morata najprej podpisati darilno pogodbo.

Lahko jo izdelate preko e-obrazca, ki ga najdete tu: Darilna pogodba za motorno vozilo (avtomobil, motor, traktor,...).

To darilno pogodbo morate nato dostaviti na pristojno emoto DURS-a (seznam davčnih uradov), kjer morajo potrditi, da je darilo oproščeno plačila davka na dediščine in darila.

Ko je pogodba potrjena, opravita prepis na upravni enoti, ali pri pooblaščeni enoti za izvajanje tehničnih pregledov vozil.

Več informacij najdete v spodnjih člankih:

Informiran.si - Darilna pogodba - Kako podariti avtomobil ali hišo...?

Informiran.si - Kako po novem poteka prepis pri prodaji rabljenega avtomobila.

Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?

MojMaliPravnik

Objavljeno Četrtek, 30 Oktober 2014 09:55 Zadetkov: 3348