Zadetkov: 530

Vprašanje:

Lahko dovolim hčerki živeti na idealnem solastniškem deležu od 1/2 celote, brez soglasja solastnice?


Odgovor:

Za konkretnejši odgovor bi bilo potrebno zadevo preveriti bolj podrobno.

Solastnik ima pravico imeti stvar v posesti in jo skupaj z drugimi solastniki uporabljati sorazmerno svojemu idealnemu deležu, ne da bi s tem kršil pravice drugih solastnikov. To velja tako za vas, kot tudi za solastnico.

Solastnik lahko razpolaga s svojo pravico brez soglasja drugih solastnikov. Če je predmet solastnine nepremičnina, imajo drugi solastniki pri prodaji predkupno pravico. Če predkupno pravico uveljavlja hkrati več solastnikov, lahko vsak od njih uveljavlja predkupno pravico v sorazmerju s svojim idealnim deležem.

V kolikor bi želeli, lahko hčeri podelite osebno služnost. Predmet užitka je namreč lahko tudi solastniški delež. V tem primeru ima užitkar pravico izvrševati užitek v obsegu solastnikove pravice.

e-obrazec - Pogodba o ustanovitvi osebne služnosti za stanovanje ali hišo (pogodba o osebni služnosti)

V primeru, da bi želeli hčeri oddati nepremičnino, pa bi za to potrebovali soglasje vseh solastnikov.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kako vpisati osebno služnost na nepremičnini?

MojMaliPravnik
Brezplačni pravni odgovor