Vprašanje:
Dedovanje po pokojni. Dedič iz Srbije je dobil 1/3 deleža od hiše. Kako se ta delež upošteva? Na vsak prostor 1/3?
Odgovor:
V primeru solastnine ima vsak od solastnikov pravico uporabe solastnine (v vašem primeru nepremičnine) skladno s svojim solastniškim deležem.
V kolikor ima solastnik 1/3 delež nepremičnine, ima ta solastnik pravico do uporabe 1/3 nepremičnine (denimo 1/3 vsakega prostora).
V praksi je pogost dogovor med solastniki, ko se nepremičnina razdeli na več delov le na podlagi ustnega dogovora med solastniki, čeprav je v takšnem primeru priporočljivo vzpostavitev etažne lastnine. Vsako od solastnikov pa lahko kadarkoli (razen ob neprimernem času) predlaga tudi delitev solastnine v nepravdnem postopku.
